ジオ御苑内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
14,780万円
257.4万円/㎡
相場
12,923万円
225.1万円/㎡
9,254
11,700
14,146
16,593
AI査定結果
推定相場価格
12,923万円
225.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,700万円〜14,146万円
203.8万円/㎡〜246.4万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ジオ御苑内藤町
14,780万円（257.4万円/㎡）/ 2階 / 57.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は254.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2714,780万円257.4万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/07/1721,980万円276.7万円6階 79.44㎡ 3LDK北
2025/05/2955,000万円490.5万円10階 112.14㎡ 3LDK+S西
2025/05/2814,980万円260.9万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/04/2215,500万円249.8万円4階 62.04㎡ 2LDK東
2025/02/0511,980万円208.7万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2024/11/2120,500万円258.1万円7階 79.44㎡ 2LDK北
2024/05/2017,800万円224.1万円6階 79.44㎡ 2LDK北
2024/02/2219,380万円253.9万円9階 76.33㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/11/2512,480万円174.2万円1階 71.64㎡ 1LDK+S西
2023/09/2815,000万円196.5万円9階 76.33㎡ 2LDK南
2023/09/2415,800万円207.0万円9階 76.33㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は220.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 14,780万円257.4万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2025/07/29オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK9階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/06/28リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 12,480万円213.3万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,980万円217.2万円55.16㎡2LDK9階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/07/20ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,900万円196.2万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/07/25ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 10,900万円250.4万円43.53㎡1LDK7階 / 7階建 -2019年79戸RC
2024/04/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 11,000万円213.1万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2025/06/29インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.2万円67.19㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/05/14プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅4分 19,800万円318.2万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2025/07/07ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 15,480万円218.0万円71㎡2LDK8階 / 13階建 西2017年108戸RC
2025/06/08グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 11,480万円195.5万円58.72㎡2LDK+SIC8階 / 10階建 東2014年29戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2024/07/31ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 13,900万円198.7万円69.94㎡2LDK9階 / 10階建 北2020年38戸RC
2025/07/15オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 12,980万円213.1万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 東2015年37戸RC
2025/06/01シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,680万円211.8万円55.15㎡2LDK2階 / 13階建 南2012年71戸RC
2025/06/28プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 13,480万円242.1万円55.68㎡2LDK6階 / 13階建 西2013年66戸RC
2025/07/29AXAS神楽坂Sta.
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 9,480万円218.2万円43.45㎡1LDK10階 / 11階建 北2013年46戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2025/05/04ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,300万円211.2万円53.5㎡2LDK3階 / 8階建 東2021年38戸RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2025/06/16プラウド四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 14,200万円211.9万円67.02㎡2SLDK2階 / 5階建 東2011年32戸RC
2025/02/05グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 16,480万円237.3万円69.45㎡2SLDK1階 / 10階建 東2016年61戸RC
2025/07/22ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 17,200万円248.8万円69.12㎡3SLDK3階 / 16階建 南2015年74戸RC
2025/03/29プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 11,980万円212.4万円56.41㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年73戸RC
2025/07/24プレミスト神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 15,000万円219.2万円68.42㎡3LDK4階 / 9階建 南2012年71戸RC
2025/04/27プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 11,980万円197.5万円60.67㎡2LDK1階 / 13階建 南西2018年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、新宿区では46.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.4万円）は新宿区の平均と比較して14.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
新宿区
302.1万円/㎡
前年比+46.1%

マンション概要

マンション名ジオ御苑内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月2016年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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